(圖/Pixabay)

中國19大正式落幕,習近平大權獨攬的政體確立,他提出的六大經濟政策未來如何落實,也備受矚目。不過這其中習近平一再強調的房子是拿來住的,不是用來炒的,這個大方向很可能成為全球政府一致的共識。

金融海嘯後,各國央行大規模寬鬆貨幣政策,造成錢滿為患,首當其衝的是房價噴出大漲,今年我到倫敦,都柏林都發現高房價引發年青人的抗爭,英國首相梅伊為解決年輕人住房問題,提出100億英鎊的讓你買低利貸款政策,香港最近出現一坪超過台幣1400萬元的成交價。如何解決房地產問題,已成各國政府心頭大患。

中國在19大之後,如何落實習近平的房地產是用來住的,不是用來炒的,政策很快會明朗。台灣的賴清德院長在解決工業區土地問題後,下一步可能對房地產的問題提出對策,未來朝實坪交易的可能性也開始受到討論。

我們走遍世界,各國房地產都按照實坪交易,只有華人社會的中國大陸,香港,台灣把公設比計入,而台灣公設比又是最高。最近聯合晚報把東京的房價跟台灣的房價還原按實坪交易,台北居然比東京還貴很多。當然房屋按實坪交易可能影響建商整體設計,利弊得失可能還有討論空間。

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